Thành lập công ty khách sạn tại Đà Nẵng – Quy trình, hồ sơ và điều kiện chi tiết 2025

Thành lập công ty khách sạn tại Đà Nẵng là bước khởi đầu quan trọng giúp nhà đầu tư chính thức gia nhập lĩnh vực du lịch – lưu trú đang phát triển mạnh tại miền Trung. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và lượng khách du lịch tăng đều qua từng năm, Đà Nẵng trở thành “điểm vàng” cho các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ khách sạn từ bình dân đến cao cấp.
Để công ty được hoạt động hợp pháp, chủ đầu tư cần nắm rõ điều kiện thành lập, lựa chọn loại hình phù hợp, chuẩn bị hồ sơ đúng quy định và đăng ký tại Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Đà Nẵng. Bài viết dưới đây của Công ty TNHH TM-DV Pháp Lý Gia Minh sẽ hướng dẫn chi tiết từng bước giúp bạn dễ dàng hoàn tất thủ tục thành lập công ty khách sạn tại Đà Nẵng, đảm bảo đúng luật, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Tổng quan về việc thành lập công ty khách sạn tại Đà Nẵng 

Tiềm năng ngành du lịch – lưu trú tại Đà Nẵng 

Đà Nẵng được xem là “thủ phủ du lịch miền Trung” với lợi thế tự nhiên và hạ tầng hiện đại hàng đầu cả nước. Hằng năm, thành phố đón hàng triệu lượt khách trong nước và quốc tế, đặc biệt là các sự kiện quy mô lớn như Lễ hội pháo hoa quốc tế, Marathon Đà Nẵng, hay các hội nghị, triển lãm du lịch quốc tế. Nhu cầu lưu trú tại đây tăng đều qua từng năm, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của các loại hình cơ sở lưu trú từ khách sạn mini, boutique đến resort cao cấp. Đây là cơ hội vàng để nhà đầu tư tham gia thị trường khách sạn – lưu trú tại Đà Nẵng, nơi có chính sách mở cửa, khuyến khích đầu tư dịch vụ du lịch, cùng với tiềm năng thu hút dòng khách quốc tế ổn định.

Vì sao nên đăng ký công ty khách sạn thay vì hộ kinh doanh 

Thành lập công ty khách sạn giúp chủ đầu tư mở rộng phạm vi hoạt động hợp pháp, dễ dàng ký kết hợp đồng hợp tác, tham gia đấu thầu dự án, và tiếp cận các nguồn vốn đầu tư, ưu đãi thuế doanh nghiệp. Khác với hộ kinh doanh cá thể bị giới hạn quy mô, công ty có tư cách pháp nhân riêng, giúp tăng uy tín khi giao dịch với đối tác, khách hàng, và cơ quan quản lý nhà nước. Ngoài ra, việc đăng ký theo mô hình công ty còn thuận lợi khi xin các loại giấy phép cần thiết như giấy phép phòng cháy chữa cháy, an toàn vệ sinh thực phẩm, kinh doanh rượu bia, karaoke, hoặc dịch vụ spa trong khách sạn. Đây là hướng đi chuyên nghiệp và bền vững cho những ai muốn xây dựng thương hiệu khách sạn tại Đà Nẵng lâu dài.

Điều kiện thành lập công ty khách sạn tại Đà Nẵng 

Điều kiện về cơ sở vật chất và hạ tầng 

Để được cấp phép hoạt động trong lĩnh vực lưu trú – khách sạn tại Đà Nẵng, doanh nghiệp cần đảm bảo đầy đủ tiêu chuẩn cơ sở vật chất theo quy định của Luật Du lịch và các văn bản hướng dẫn thi hành. Cụ thể, khách sạn phải có tối thiểu 10 phòng ngủ đạt chuẩn, được bố trí hợp lý, có đầy đủ trang thiết bị cơ bản như giường, bàn, tủ, điều hòa, và phòng vệ sinh riêng. Ngoài ra, cần có khu vực lễ tân – sảnh đón khách – bãi đỗ xe riêng biệt, đảm bảo thuận tiện cho khách lưu trú. Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) phải được thiết kế, lắp đặt và nghiệm thu đúng quy chuẩn kỹ thuật quốc gia. Bên cạnh đó, khách sạn cũng phải có hệ thống xử lý nước thải, rác thải sinh hoạt, tiếng ồn và khói bụi đạt tiêu chuẩn môi trường nhằm đảm bảo vệ sinh và an toàn cho du khách.

Điều kiện về an ninh trật tự và môi trường 

Kinh doanh khách sạn là ngành nghề có điều kiện về an ninh trật tự. Doanh nghiệp phải được Công an TP. Đà Nẵng – Phòng Quản lý hành chính về trật tự xã hội (PC06) cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện an ninh, trật tự trước khi đi vào hoạt động. Hồ sơ cần bao gồm giấy phép kinh doanh, bản mô tả cơ sở, sơ đồ phòng ốc và thông tin người quản lý. Ngoài ra, cơ sở lưu trú cần tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, không gây tiếng ồn quá mức, đảm bảo vệ sinh khu vực công cộng và tuân thủ các tiêu chuẩn quản lý chất thải rắn, nước thải theo quy định của Sở Tài nguyên & Môi trường Đà Nẵng.

Điều kiện về người quản lý, nhân sự 

Người quản lý khách sạn phải có chứng chỉ nghiệp vụ du lịch hoặc bằng cấp chuyên ngành quản trị khách sạn – du lịch được cơ quan có thẩm quyền công nhận. Đây là điều kiện bắt buộc nhằm đảm bảo năng lực vận hành, phục vụ và xử lý tình huống trong hoạt động lưu trú. Bên cạnh đó, đội ngũ nhân viên như lễ tân, buồng phòng, bảo vệ, kỹ thuật cũng cần được đào tạo nghiệp vụ, giao tiếp, ngoại ngữ cơ bản, giúp nâng cao chất lượng dịch vụ và hình ảnh thương hiệu khách sạn tại Đà Nẵng – thành phố du lịch hàng đầu Việt Nam.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi thành lập công ty khách sạn tại Đà Nẵng 

Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp 

Để thành lập công ty khách sạn tại Đà Nẵng, doanh nghiệp trước tiên phải chuẩn bị bộ hồ sơ đăng ký doanh nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp 2020 và Nghị định 01/2021/NĐ-CP. Bộ hồ sơ gồm:

Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp theo mẫu quy định của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Điều lệ công ty thể hiện rõ cơ cấu tổ chức, tỷ lệ vốn góp, quyền và nghĩa vụ của các thành viên hoặc cổ đông.

Danh sách thành viên (đối với công ty TNHH) hoặc danh sách cổ đông sáng lập (đối với công ty cổ phần) kèm theo bản sao CMND/CCCD/Hộ chiếu hợp lệ của từng cá nhân.

Giấy tờ chứng minh địa chỉ trụ sở chính hợp lệ (hợp đồng thuê nhà, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, v.v.) — lưu ý địa chỉ không được đặt tại chung cư, nhà tập thể nếu không có chức năng thương mại.

Sau khi hoàn thiện, hồ sơ được nộp tại Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng hoặc qua Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, thời gian xử lý trung bình từ 3–5 ngày làm việc.

Hồ sơ xin giấy phép đủ điều kiện kinh doanh khách sạn 

Sau khi được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, công ty cần tiếp tục chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép đủ điều kiện kinh doanh cơ sở lưu trú theo Luật Du lịch 2017. Bộ hồ sơ này bao gồm:

Bản sao giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc quyết định thành lập công ty.

Giấy chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy chữa cháy (PCCC) do Công an TP. Đà Nẵng cấp.

Sơ đồ bố trí các khu vực trong khách sạn, bao gồm khu lưu trú, khu dịch vụ, khu kỹ thuật, lối thoát hiểm, và khu vực PCCC.

Hợp đồng thuê mặt bằng hoặc giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất nơi đặt cơ sở khách sạn.

Chứng chỉ nghiệp vụ quản lý khách sạn hoặc văn bằng chuyên ngành quản trị du lịch – khách sạn của người chịu trách nhiệm quản lý.

Giấy chứng nhận đủ điều kiện an ninh trật tự (cấp bởi PC06 – Công an TP. Đà Nẵng).

Tất cả giấy tờ phải được chuẩn bị đầy đủ, sắp xếp logic và đồng bộ để đảm bảo hồ sơ được thẩm định và phê duyệt nhanh chóng, tránh việc bị trả hồ sơ hoặc kéo dài thời gian cấp phép.

Quy trình thành lập công ty khách sạn tại Đà Nẵng 

Bước 1 – Soạn hồ sơ và nộp tại Sở KH&ĐT 

Bước đầu tiên trong quy trình thành lập công ty khách sạn tại Đà Nẵng là soạn thảo hồ sơ đăng ký doanh nghiệp theo quy định. Hồ sơ bao gồm Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, danh sách thành viên hoặc cổ đông sáng lập, bản sao giấy tờ cá nhân, và giấy tờ chứng minh trụ sở hợp lệ. Doanh nghiệp có thể nộp trực tiếp tại Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch & Đầu tư TP. Đà Nẵng hoặc qua Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp. Thời gian xử lý hồ sơ thông thường từ 03–05 ngày làm việc nếu hồ sơ hợp lệ. Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, công ty được phép hoạt động với mã ngành kinh doanh khách sạn – lưu trú (theo Quyết định 27/2018/QĐ-TTg). Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện các thủ tục kế tiếp.

Bước 2 – Khắc dấu, mở tài khoản ngân hàng, đăng ký thuế 

Sau khi nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, công ty cần thực hiện các thủ tục hành chính cơ bản để hoàn thiện tư cách pháp nhân. Đầu tiên là khắc dấu pháp nhân (hình tròn hoặc vuông, có tên và mã số thuế công ty). Tiếp theo, doanh nghiệp mở tài khoản ngân hàng tại một ngân hàng thương mại và thông báo tài khoản lên Cổng thông tin quốc gia. Song song, công ty phải đăng ký thuế ban đầu tại Chi cục Thuế quận nơi đặt trụ sở, kê khai lệ phí môn bài, đăng ký chữ ký số, và phát hành hóa đơn điện tử theo quy định. Đây là giai đoạn quan trọng nhằm đảm bảo hoạt động tài chính – kế toán minh bạch, phục vụ việc xin giấy phép lưu trú, nộp thuế và báo cáo định kỳ sau này.

Bước 3 – Xin các loại giấy phép bổ sung 

Để được phép đón khách và kinh doanh dịch vụ lưu trú, công ty cần xin các giấy phép bổ sung bắt buộc. Bao gồm:

Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh lưu trú du lịch do Sở Du lịch TP. Đà Nẵng cấp, chứng minh cơ sở đạt chuẩn về hạ tầng, vệ sinh, và nhân sự.

Giấy chứng nhận đủ điều kiện an ninh trật tự do Công an TP. Đà Nẵng (PC06) cấp.

Giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy (PCCC) được thẩm duyệt và nghiệm thu theo quy định.

Giấy xác nhận đăng ký môi trường hoặc kế hoạch bảo vệ môi trường từ Sở Tài nguyên & Môi trường.

Các thủ tục này nên được thực hiện đồng bộ sau khi công ty hoàn tất đăng ký thuế để đảm bảo tiến độ khai trương, tránh tình trạng bị xử phạt hành chính khi kinh doanh không có đủ giấy phép hợp lệ.

Chi phí và thời gian thành lập công ty khách sạn tại Đà Nẵng 

Lệ phí nhà nước và chi phí dịch vụ 

Khi thành lập công ty khách sạn tại Đà Nẵng, doanh nghiệp cần chuẩn bị mức lệ phí nhà nước và các chi phí hành chính cơ bản theo quy định. Cụ thể, lệ phí đăng ký doanh nghiệp tại Sở Kế hoạch & Đầu tư khoảng 1.000.000 – 3.000.000 VNĐ, tùy vào loại hình công ty (TNHH, cổ phần, tư nhân). Ngoài ra, cần tính thêm chi phí khắc dấu pháp nhân, mua chữ ký số, mở tài khoản ngân hàng, và phí công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia (hiện là 100.000 VNĐ/lần).

Bên cạnh đó, doanh nghiệp có thể sử dụng dịch vụ hỗ trợ trọn gói của các đơn vị pháp lý uy tín như Công ty TNHH TM-DV Pháp Lý Gia Minh, với chi phí dao động từ 3.000.000 – 7.000.000 VNĐ, bao gồm tư vấn, soạn hồ sơ, đại diện nộp hồ sơ, theo dõi kết quả và hỗ trợ xin các loại giấy phép bổ sung (an ninh trật tự, PCCC, lưu trú). Việc thuê dịch vụ trọn gói giúp tiết kiệm thời gian, tránh sai sót trong hồ sơ và đảm bảo hoàn tất thủ tục đúng quy định.

Thời gian hoàn tất thủ tục 

Thời gian trung bình để hoàn tất toàn bộ quy trình thành lập công ty khách sạn tại Đà Nẵng thường kéo dài từ 7–10 ngày làm việc, tùy vào loại hình doanh nghiệp và mức độ chuẩn bị hồ sơ. Cụ thể:

3–5 ngày làm việc cho bước đăng ký doanh nghiệp và nhận Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

1–2 ngày để khắc dấu, mở tài khoản ngân hàng, và đăng ký thuế ban đầu.

3–5 ngày tiếp theo để hoàn tất các giấy phép bổ sung như PCCC, an ninh trật tự và giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh lưu trú.

Nếu hồ sơ thiếu sót hoặc nộp sai cơ quan thẩm quyền, thời gian có thể kéo dài hơn. Do đó, việc sử dụng dịch vụ thành lập công ty trọn gói tại Gia Minh giúp rút ngắn tiến độ, đảm bảo hoàn thành đầy đủ hồ sơ hợp lệ, sẵn sàng đi vào hoạt động nhanh chóng và đúng quy định pháp luật.

Xem thêm: Dịch vụ kế toán tại Đà Nẵng

Dịch vụ thành lập công ty khách sạn trọn gói của Gia Minh 

Tư vấn miễn phí – Soạn hồ sơ nhanh chóng 

Công ty TNHH TM-DV Pháp Lý Gia Minh là đơn vị chuyên hỗ trợ thành lập công ty khách sạn trọn gói tại Đà Nẵng, với đội ngũ tư vấn viên có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực pháp lý và du lịch. Ngay từ bước đầu, Gia Minh cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí cho khách hàng về việc lựa chọn loại hình doanh nghiệp phù hợp (TNHH, cổ phần, tư nhân), đặt tên công ty đúng quy định, xác định mã ngành kinh doanh lưu trú – du lịch, và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ cần thiết theo đúng quy chuẩn pháp luật.

Bên cạnh đó, Gia Minh còn hỗ trợ rà soát điều kiện cơ sở vật chất, hướng dẫn khách hàng chuẩn bị sơ đồ mặt bằng, hợp đồng thuê địa điểm, và các tài liệu phục vụ cho giai đoạn xin giấy phép kinh doanh khách sạn. Với quy trình làm việc chuyên nghiệp, hồ sơ được soạn thảo chính xác, nhanh chóng và đúng mẫu, giúp tiết kiệm thời gian và đảm bảo tỷ lệ hồ sơ được phê duyệt cao nhất tại Sở KH&ĐT TP. Đà Nẵng.

Đại diện nộp hồ sơ và theo dõi kết quả 

Sau khi hoàn thiện bộ hồ sơ, Gia Minh đại diện doanh nghiệp nộp hồ sơ tại Sở Kế hoạch & Đầu tư, theo dõi tiến độ xử lý, và nhận kết quả thay cho khách hàng. Toàn bộ quá trình được giám sát chặt chẽ, đảm bảo không sai sót, không bị trả hồ sơ, và thời gian xử lý chỉ từ 3–5 ngày làm việc. Ngoài ra, Gia Minh còn hỗ trợ công bố thông tin đăng ký doanh nghiệp, khắc dấu pháp nhân, đăng ký thuế, mở tài khoản ngân hàng, giúp khách hàng hoàn thiện toàn bộ thủ tục pháp lý chỉ trong một gói dịch vụ duy nhất.

Hỗ trợ hậu kiểm và xin giấy phép lưu trú 

Sau khi doanh nghiệp được cấp giấy phép hoạt động, Gia Minh tiếp tục hỗ trợ hậu kiểm và các thủ tục cấp phép bổ sung như:

Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh khách sạn do Sở Du lịch cấp.

Giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy (PCCC) và an ninh trật tự do Công an TP. Đà Nẵng cấp.

Giấy xác nhận bảo vệ môi trường theo quy định.

Nhờ đó, khách hàng có thể hoạt động hợp pháp, an toàn và chuyên nghiệp ngay từ ngày đầu khai trương, đồng thời đảm bảo đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý để nâng hạng sao cho khách sạn trong tương lai.

Câu hỏi thường gặp 

Có thể mở khách sạn tại nhà riêng không? 

Hoàn toàn được phép mở khách sạn tại nhà riêng nếu cơ sở đáp ứng đầy đủ các điều kiện về diện tích, cơ sở vật chất, hệ thống phòng cháy chữa cháy và an ninh trật tự. Tuy nhiên, khu vực nhà ở phải có chức năng thương mại hoặc được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang kinh doanh dịch vụ lưu trú. Trước khi đi vào hoạt động, chủ cơ sở cần xin Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh lưu trú tại Sở Du lịch TP. Đà Nẵng để đảm bảo đúng quy định pháp luật.

Có cần chứng chỉ hành nghề khi mở khách sạn không? 

Người quản lý hoặc điều hành khách sạn bắt buộc phải có chứng chỉ nghiệp vụ du lịch hoặc bằng cấp chuyên ngành quản trị khách sạn, quản trị du lịch. Đây là điều kiện quan trọng được quy định tại Luật Du lịch 2017, nhằm đảm bảo cơ sở lưu trú hoạt động chuyên nghiệp, đúng chuẩn và an toàn. Trong trường hợp người quản lý chưa có chứng chỉ, có thể tham gia khóa đào tạo ngắn hạn được Sở Du lịch hoặc cơ sở đào tạo được cấp phép tổ chức.

Công ty mới thành lập có được xin giấy phép lưu trú ngay không? 

Có. Sau khi hoàn tất thủ tục đăng ký doanh nghiệp và được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, công ty hoàn toàn có thể tiến hành xin Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh lưu trú du lịch tại Sở Du lịch TP. Đà Nẵng. Hồ sơ cần chứng minh cơ sở vật chất, an ninh trật tự, PCCC và nhân sự đáp ứng đúng tiêu chuẩn. Nếu mọi điều kiện đều hợp lệ, doanh nghiệp sẽ được cấp phép trong vòng 5–7 ngày làm việc.

Gia Minh có hỗ trợ trọn gói tại Đà Nẵng không? 

Có. Công ty TNHH TM-DV Pháp Lý Gia Minh cung cấp dịch vụ thành lập công ty khách sạn trọn gói tại Đà Nẵng từ khâu tư vấn, soạn hồ sơ, nộp và nhận kết quả cho đến xin giấy phép lưu trú, an ninh trật tự, PCCC và môi trường. Khách hàng chỉ cần cung cấp thông tin cơ bản, mọi thủ tục còn lại sẽ do Gia Minh thay mặt thực hiện. Dịch vụ được cam kết nhanh gọn, đúng luật, tiết kiệm thời gian và chi phí tối đa cho doanh nghiệp.

Thành lập công ty khách sạn tại Đà Nẵng là lựa chọn đầu tư sáng suốt trong bối cảnh thành phố phát triển mạnh mẽ về du lịch. Để quá trình khởi nghiệp diễn ra thuận lợi, doanh nghiệp cần chuẩn bị kỹ về pháp lý, cơ sở vật chất và nhân sự. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn doanh nghiệp, Công ty TNHH TM-DV Pháp Lý Gia Minh cam kết hỗ trợ trọn gói, nhanh chóng và đảm bảo hồ sơ hợp lệ 100%. Hãy để Gia Minh đồng hành cùng bạn từ bước thành lập công ty khách sạn tại Đà Nẵng cho đến giai đoạn hoạt động ổn định, mang lại thành công bền vững trong ngành du lịch – dịch vụ.